JUST INFO5

KERJASAMA PENDANAAN PROYEK

Pinjaman Minimal Rp.50 Milyar & Maksimal Rp. 10 Triliun,

Grace Periode : 6 bulan – 3 tahun

Tenor  : 10 – 25 tahun

Bunga : 4% pa

Asset Ekuiti  : Minimal 30% dari total cost project (≥100% lebih disuka Investor)

Sukses Fee  : 3% setelah pencairan.

COMPANY PROFILE :

·        Surat Permohonan Pinjaman pakai kop surat kantor

·        Profile Perusahaan

·        Akte/SIUP/TDP/Sertifikat/IMB

·        Izin-izin usaha/surat perjanjian

·        Kontrak kerja

·        Struktur Organisasi/ KTP Pengurus

·        Foto-foto jaminan/lokasi proyek di scan warna

·        Jaminan/Collateral

·        Laporan Keuangan 2 tahun terakhir

·        Rekening Koran (6 bulan terakhir)

PROJECT PROPOSAL

·        Sampul

·        Daftar Isi

·        Ringkasan

·        Studi Kelayakan

·        Bidang Usaha

·        RAB Proyek

·        Cash Flow

·        Rekening Koran (6 bulan terakhir)

·        Foto lokasi proyek di scan warna

  
I.        Persyaratan Dokumen Pinjaman Proyek & Pinjaman Pribadi

 

1. Dokumen Pinjaman Proyek Investment Bank dan Kerjasama Investor

• Surat Permohonan Pinjaman Pendanaan Proyek dengan KOP surat perusahaan, bermateri dan stempel perusahaan. Isi surat berisi: Nama Proyek, Nilai Proyek, Jenis Pinjaman, Nilai Pinjaman, Lama Pinjaman dan Info lainnya. Surat ditujukan kepada: Syndication Group of Foreign Investor and Investment Bank.Representative office: PT. Permata Senayan Properti

• Company Profile Perusahaan: Legalitas Perusahaan, Rekening Tabungan / Koran 6 bulan terakhir, Laporan Keuangan 2 Tahun terakhir (untuk Permohonan > 5M Laporan keuangan yang telah diaudit akuntan Publik), Income Statement, Cash Flow Perusahaan & Pengalaman Proyek minimal 2 tahun.

• Project Proposal: Foto Proyek/ Lokasi Proyek/ Peta Lokasi, Amdal, Rencana Anggaran Biaya Proyek & Cash Flow, Perjanjian Sewa (bila jaminan disewakan/ menyewa), Kontrak Kerja/SPK/PO/Kuasa Pertambangan (KP) dan data data lainnya.

2. Dokumen Kepemilikan Jaminan

1.              Foto Jaminan Tampak Depan dan Dalam Ruangan

2.              Sertifikat (SHM/SHGB)

3.              PBB Tahun Terakhir

4.              IMB/ Izin Pendahuluan

5.              KTP Suami/ Istri pemilik Jaminan/ Pemohon

6.              Surat Nikah/ Cerai/ Kematian

7.              Kartu Keluarga

8.              NPWP Pribadi/ SPT PPh 21

9.              Bank Garansi/ Letter of Credit (L/C), Bilyet Deposito dan lain-lain

10.           Faktur Pembelian

11.           Kwintansi

3. Dokumen Legalitas Usaha

1.              AKTA Pendirian Perusahan dan Perubahan

2.              SIUP (Surat Izin usaha Perdagangan)

3.              Surat Kuasa Direksi (Jika Dikuasakan dari Direktur ke Direktur Lain)

4.              Surat Keputusan Menteri Kehakiman (PT)

5.              Berita Acara Negara (PT)

6.              Bukti Pendaftaran ke PN (CV)

7.              NPWP Pribadi dan Perusahaan

8.              TDP (Perusahaan), TDU (Perorangan)

9.              SIUJK (Khusus Kontraktor)

10.           Surat Keterangan Domisili Usaha

11.           Surat Ijin Gangguan (HO)

12.           KTP Pengurus & Kartu Kerluarga Pemohon

13.           Surat Keterangan terdaftar sebagai Rekanan

14.           Surat Ijin Industri (khusus Industri) dan Lain-lain