JUST INFO AVALIST INVESTOR

Siapa? Tentang Kami…..

AVALIST INVESTOR

SYNDICATION GROUP of FOREIGN INVESTOR and INVESTMENT BANK for INDONESIA PROJECTS

Representative Office:

PT. PERMATA SENAYAN PROPERTI

Properti dan Project Financing

Perkantoran Permata Senayan Blok B-16 Patal Senayan, Jakarta 12210 Jakarta Indonesia.

Legalitas:

Izin Bank No: 011/ SPK-BEI/ KPO/II/ 2007

PT. Permata Senayan Properti adalah Lembaga Keuangan Non Bank dan bertindak sebagai penjamin  (Guarantor/ Avalist) untuk pendanaan proyek (Project Financing) dan merupakan Representative dari Syndication Group of Investor and Investment Banks for Indonesia projects.

PT. Permata Senayan Properti melayani pendanaan proyek – proyek seluruh Indonesia dan merupakan representative dari Syndication of Investor and Investment Banks di Indonesia. Kami berindak sebagai sebagai penjamin investasi (avalist) sekaligus akan mencarikan investor yang bersedia mendanai proyek yang diajukan.

Hampir semua proyek bisa diajukan untuk didanai seperti proyek properti, energi dan energi terbarukan, transportasi, pertanian, manufaktur,  pertambangan, kesehatan, infrastruktur, telekomunikasi, media dan entertainment, asuransi, multifinance, dan perbankan.

Pengajuaan pendaanaan proyek mininum adalah Rp 50 miliar./ USD $ 5 Juta.

Kemampuan untuk mendatangkan INVESTOR maupun BANK PENDANA dari luar negeri untuk proyek-proyek di seluruh Indonesia sudah terealisasi sejak tahun 2000. Proyek Kerjasama Pendanaan yang sudah terealisasi antara lain adalah sebagai berikut:

• Kerjasama Pendanaan Proyek Semen Tonasa
• Kerjasama Pendanaan Proyek Double Track Railway Station
• Kerjasama Pendanaan Proyek Semen Baturaja
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Kaltim
• Kerjasama Pendanaan Proyek Bluesky Balongan
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Kujang
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Iskandar Muda
• Kerjasama Pendanaan Proyek Chandra Asri Petrochemical
• Kerjasama Pendanaan Proyek Kelistrikan Paiton
• Pinjaman Dana dengan Jaminan SPBUdi Jl. Cilandak KKO Pasar Minggu
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. KS Tubun Raya, Palmerah Jak-Bar
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Ciputat Raya, Pondok Pinang, Jak-Sel
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Pedurenan, Cilandak, Jak-Sel
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Metro Alam II, Pondok Pinang, Kebayoran Lama Jak-Sel
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Pluit Raya, Pluit, Jak-Bar
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Komp. Sunrise Garden , Duri Kepa Kebun Jeruk, Jak-Bar
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Cik Ditiro
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Apartemen Bellagio Residence Jl. Mega Kuningan Blok A Lt.
•  Dan lain-lain

Pendanaan Proyek

Pendanaan Proyek (Pembiayaan Proyek) adalah layanan dari PT. Permata Senayan Properti sebagai representative dari Syndication of Investor and Investment Banks di Indonesia. PT. Permata Senayan Properti dalam hal ini bertindak sebagai Penjamin investasi (Avalist) sekaligus akan mencarikan Investor yang bersedia mendanai proyek yang diajukan.

Kategori Proyek

Hampir semua proyek bisa diajukan untuk didanai yaitu properti, energi dan energi terbarukan, transportasi, pertanian, manufaktur,  pertambangan, kesehatan, infrastruktur, telekomunikasi, media dan entertainment, asuransi, multifinance, dan perbankan.
Kami memberikan layanan Fasilitas Pinjaman Investor Luar Negeri untuk Pembiayaan Proyek dengan ketentutan :

1. Pinjaman Minimal Rp. 50 Milliar s/d Rp.200 T
2. Bunga 4% p.a 
3. Tenor >25 Tahun
4. Grace Periode >3 Tahun
5. Tanpa BI Cheking 
6. Jaminan Utama ; Proyek itu sendiri   

Syarat :

1. Pemohon adalah Direktur Perusahaan atau Kuasa yang ditunjuk
2. Bukan Proyek yang Masuk daftar Investasi Negatif 
3. Ekuity Minimal 30% dari Nilai Proyek
4. Nilai Pinjaman bisa 3X Nilai Equity
5. Surat Permohonan langsung ditujukan kepada Presiden Direktur PT. Permata Senayan Properti di Jakarta
6. Summary Project
7. Proposal Project : Bussines Plan, Cash Flow, RAB, Foto Lokasi, foto2 Jaminan lainnya
8. Company Profile : Sejarah Perusahaan, Akte Pendirian/Perubahan, TDP, NPWP, Surat-surat ijin perusahaan, Susunan Pengurus, KTP Pengurus, Foto Pengurus 4X6, Foto Kantor, Daftar Pengalaman Kerja.

Dokumen yang  harus disiapkan

1. Company profile
2. Project Proposal (berikut Business Plan)
3. Executive Summary
4. Surat Permohonan Pendanaan
5. Aplikasi pendanaan proyek (bisa diunduh di sini)
6. Versi elektronik dari dokumen nomor 1, 2, 3, 4 dan 5 (dalam format PDF) dan dikemas dalam compact disk.

Perhatian semua dokumen harus ditulis dalam Bahasa Inggris !

Mekanisme Pendanaan Proyek dilakukan dengan 2 sistem yaitu :

1. Pendanaan Proyek dengan INVESTOR dengan sistem PROFIT SHARING (BAGI HASIL)
2. Pendanaan Proyek dengan Sistem PURE LOAN (PINJAMAN MURNI)

KETERANGAN : 

1. Nasabah menyerahkan Company Profile (CP) & Project Proposal (PP) kepada PT. Permata Senayan Properti.
2. CP & PP diserahkan ke INVESTOR (I) atau INVESTMENT BANK ( IB )
3. IB / I melakukan Verifikasi, Due Diligence dan Appraisal dalam waktu max. 45 hari kerja.
4. a) Jika Project disetujui oleh IB / I maka Agreement terbit dan PT. Permata Senayan menerbitkan 5 Garansi yaitu :

• Bank Guarantee
• Personal Guarantee
• Payback Guarantee
• Buyback Guarantee
• Co – Guarantee dari LLODYS OF LONDON INSURANCE COMPANY

        b) Untuk menerbitkan 5 Garansi tersebut di atas maka Nasabah harus melengkapi semua dokumen yang diperlukan.

    5.  Berdasarkan 5 Garansi tersebut di atas maka IB / I mencairkan dana dalam bentuk STANDBY LOAN / DANA KERJASAMA kepada Nasabah.    6.  Nasabah membayar cicilan bunga kepada IB.

Tahapan Pinjaman untuk Investment Bank dan Kerjasama Investor

TAHAP I : KELENGKAPAN DATA

Pemohon menyiapkan dokumen:

• Surat Permohonan Pinjaman Pendanaan Proyek dengan KOP surat perusahaan, bermaterai dan stempel perusahaan. Isi surat  berisi: Nama Proyek, Nilai Proyek, Jenis Pinjaman, Nilai  Pinjaman, Lama Pinjaman dan Info lainnya. Surat ditujukan kepada: Syndication Group of Foreign Investor and Investment Bank. Representative office: PT. Permata Senayan Properti. Tembusan Kepada Manager Pemasaran .
• 
  
• satu rangkap dokumen yang jilid rapi untuk screening tahap awal yaitu: Company Profile dan Proyek Proposal dan diserahkan ke PT. Permata Senayan Properti
• 
  
• Mengisi Formulir Applikasi Pinjaman
• 
  
• Penyerahan dokumen  ke Presiden Direktur PT. Permata Senayan Properti untuk persetujuan
• 
  
• Proposal disetujui oleh Presiden Direktur

TAHAP II: PERJANJIAN & GUARANTOR FEE

• Nasabah menyerahkan Surat Permohonan, Summary Project, proposal project, company profile  3 rangkap dan Formulir Applikasi yang sudah disetujui

• Nasabah mengisi formulir untuk pembuatan Surat Perjanjian Guarantee Fee

• Nasabah melakukan pembayaran Notaris Fee sebesar Rp 1.000.000. dan garantor fee (sesuai dengan besar pinjaman).

• Nasabah dan PT. Permata Senayan Properti menandatangani Surat Perjanjian Guarantor fee (Agreement Notaris) dengan menyiapkan: foto copy KTP, copy akte Perusahaan, stempel perusahaan & materai Rp. 6.000 ( 2 lembar)

TAHAP III: PROSES PINJAMAN INVESTMENT BANK & KERJASAMA INVESTOR

• PT. Permata Senayan Properti mulai proses setelah diterima Guarantor fee dan tanda tangan surat perjanjian selama ± 30 hari kerja  (untuk jawaban YA atau TIDAK)

• PT. Permata Senayan Properti menyerahkan proposal ke Investment Bank dan Investor

• Investment Bank / Investor melakukan VERIFIKASI & DUE  DILIGENCE

 
TAHAP IV: PERLENGKAPAN PRA PENCAIRAN - CMA

• Bila tidak ditemukan Investor yang cocok atau proposal ditolak oleh Investment Bank/ Investor maka 60% dari Guarantor Fee akan dikembalikanke Nasabah

• Bila Proposal disetujui maka, CMA (Cooperative Management Agreement ) terbit dan PT. Permata Senayan Properti menerbitkan  garansi:

TAHAP V: PENCAIRAN

Berdasarkan dari garansi diatas maka Investment Bank/ Investor menerbitkan Surat Perintah pencairan dana dalam bentuk STANDBY LOAN.

Proses Pencairan  ± 2 minggu. 

Kerjasama Bank dan Fasilitas Kredit

Kami bekerja dengan bank dan investor dari dalam dan luar negeri.

1. Bank Lokal


2. Bank Asing

Block Fund

Kerjasama Pendanaan Proyek

Pinjaman Minimal Rp.50 Milyar & Maksimal Rp. 10 Triliun,

Grace Periode : 6 bulan – 3 tahun

Tenor  : 10 – 25 tahun

Bunga : 4% pa

Asset Ekuiti  : Minimal 30% dari total cost project (≥100% lebih disuka Investor)

Sukses Fee  : 3% setelah pencairan.

COMPANY PROFILE :

• Surat Permohonan Pinjaman pakai kop surat kantor
• Profile Perusahaan
• Akte/SIUP/TDP/Sertifikat/IMB
• Izin-izin usaha/surat perjanjian
• Kontrak kerja
• Struktur Organisasi/ KTP Pengurus
• Foto-foto jaminan/lokasi proyek di scan warna
• Jaminan/Collateral
• Laporan Keuangan 2 tahun terakhir
• Rekening Koran (6 bulan terakhir)

PROJECT PROPOSAL

• Sampul
• Daftar Isi
• Ringkasan
• Studi Kelayakan
• Bidang Usaha
• RAB Proyek
• Cash Flow
• Rekening Koran (6 bulan terakhir)
• Foto lokasi proyek di scan warna

  

I.  Persyaratan Dokumen Pinjaman Proyek & Pinjaman Pribadi

 

1. Dokumen Pinjaman Proyek Investment Bank dan Kerjasama Investor

• Surat Permohonan Pinjaman Pendanaan Proyek dengan KOP surat perusahaan, bermateri dan stempel perusahaan. Isi surat berisi: Nama Proyek, Nilai Proyek, Jenis Pinjaman, Nilai Pinjaman, Lama Pinjaman dan Info lainnya. Surat ditujukan kepada: Syndication Group of Foreign Investor and Investment Bank. Representative office: PT. Permata Senayan Properti

• Company Profile Perusahaan: Legalitas Perusahaan, Rekening Tabungan / Koran 6 bulan terakhir, Laporan Keuangan 2 Tahun terakhir (untuk Permohonan > 5M Laporan keuangan yang telah diaudit akuntan Publik), Income Statement, Cash Flow Perusahaan & Pengalaman Proyek minimal 2 tahun.

• Project Proposal: Foto Proyek/ Lokasi Proyek/ Peta Lokasi, Amdal, Rencana Anggaran Biaya Proyek & Cash Flow, Perjanjian Sewa (bila jaminan disewakan/ menyewa), Kontrak Kerja/SPK/PO/Kuasa Pertambangan (KP) dan data data lainnya.

2. Dokumen Kepemilikan Jaminan

1.  Foto Jaminan Tampak Depan dan Dalam Ruangan

2.  Sertifikat (SHM/SHGB)

3.  PBB Tahun Terakhir

4.  IMB/ Izin Pendahuluan

5.  KTP Suami/ Istri pemilik Jaminan/ Pemohon

6.  Surat Nikah/ Cerai/ Kematian

7.  Kartu Keluarga

8.  NPWP Pribadi/ SPT PPh 21

9.  Bank Garansi/ Letter of Credit (L/C), Bilyet Deposito dan lain-lain

10.Faktur Pembelian

11.Kwintansi

3. Dokumen Legalitas Usaha

1.  AKTA Pendirian Perusahan dan Perubahan

2.  SIUP (Surat Izin usaha Perdagangan)

3.  Surat Kuasa Direksi (Jika Dikuasakan dari Direktur ke Direktur Lain)

4.  Surat Keputusan Menteri Kehakiman (PT)

5.  Berita Acara Negara (PT)

6.  Bukti Pendaftaran ke PN (CV)

7.  NPWP Pribadi dan Perusahaan

8.  TDP (Perusahaan), TDU (Perorangan)

9.  SIUJK (Khusus Kontraktor)

10.Surat Keterangan Domisili Usaha

11.Surat Ijin Gangguan (HO)

12.KTP Pengurus & Kartu Kerluarga Pemohon

13.Surat Keterangan terdaftar sebagai Rekanan

14.Surat Ijin Industri (khusus Industri) dan Lain-lain

Tabel Biaya Proses Pinjaman Proyek

Kami adalah perintis usaha Avalist Investor di Indonesia, bahkan ada Nasabah yang berasal dari Australia (Keturunan Korea) yang datang kepada kami untuk meminta pendanaan langsung dari Investor Eropa dan Investor Amerika.

Kami langsung meminta persetujuan pendanaan Investor untuk Nasabah, Bisnis kami membantu melayani mencari dan meminta pendanaan Investor Eropa, USA untuk membiayai Proyek Nasabah yang terkadang oleh perbankan lokal bisnis tersebut langsung ditolak permohonan pinjaman/kreditnya.

Ada ungkapan pepatah inggris bahwa tidak ada makan siang yang gratis, hal ini menekankan bahwa ada harga yang harus dibayar oleh setiap owner bisnis/project yang meminta layanan jasa kami, hal ini untuk menciptakan agar layanan jasa kami tetap profesional dan terus berlangsung.

BIAYA BUY BACK GUARANTEE (PENJAMINAN HUTANG) :

Nilai Pinjaman (Rp)	Biaya (Rp)	Kelas
Di atas 500 Milyar	100 Juta	A
> 300 Milyar  s/d  500 Milyar	75 Juta	B
> 100 Milyar  s/d  300 Milyar	50 Juta	C
>   50 Milyar  s/d  100 Milyar	25 Juta	D
> 10 Milyar  s/d  50 Milyar	15 Juta	E
> 1 Milyar  s/d  10 Milyar	4 Juta	F
>500 Juta s/d 1 Milyar	2 Juta	G
100 Juta s/d 500 Juta	1 juta	H

Catatan : Rekening PT. Permata Senayan Properti Bank BCA Cabang Permata Hijau a/n PT. Permata Senayan Properti, No Account : 178.3020.355

* Harap bukti transfer di fax ke: 021. 5794.0684

Komponen biaya Guarantor/Penjamin :

1. Biaya mendatangkan & mempertemukan Investor Luar Negeri & Dalam Negeri
2. Biaya mencari/mendatangkan dana Bank Asing dan Bank Lokal
3. Komunikasi International dan local (fax/email/internert/SLI)
4. Jasa kurir pengiriman dokumen Internasional dan Lokal
5. Scan/Printing/Fotocopy Dokumen

JAMINAN HARGA. Bila terdapat Selisih Harga pada Layanan yang sejenis di tempat lain,    Maka KAMI SEGERA MEMBAYAR SELISIH HARGA TERSEBUT 2X LIPAT.

I.  Pinjaman Proyek (Pure Loan)

A.   Besar Pinjaman: minimal 50 Milyar
B.   Jangka waktu : 10 tahun (untuk swasta), 30 tahun (untuk pemerintah)
C.   Persyaratan Dokumen:

• Surat Permohonan Pendanaan
• Company Profile
• Executive Summary
• Project Proposal & Business Plan
• Feasibility Study Project

• Applikasi Pendanaan Proyek (dapat didownload disini)
• Versi elektronik dari seluruh (format PDF) dan dikemas dalam compact disk

Perhatian: Seluruh Dokumen diatas harus dalam bahasa Inggris !!
D. Grace Periode: 6 Bulan - 3 tahun (negotiable)
E. Bunga Pinjaman: USD 3% - 7 % pertahun, IDR 9% - 12 % / tahun
F. Biaya Proses Pinjaman:

• Biaya Notaris dan Biaya Buy Back Guarantee/ Penjaminan Hutang (Lihat Tabel)
• Succes Fee 5% setelah dana di terima

II.  Pinjaman Kerjasama Investor (Profit Sharing)

Kerjasama operasional proyek dengan pembagian keuntungan:

A.  Kerjasama Proyek: Minimal 100 Milyar

B.  Jangka Waktu Kerjasama: 15 Tahun

C.  Persyaratan Dokumen:

• Surat Permohonan Kerjasama
• Company Profile
• Executive Summary
• Project Proposal & Business Plan
• Feasibility Study Project

• Applikasi Pendanaan Proyek (dapat didownload disini)
• Versi elektronik dari seluruh (format PDF) dan dikemas dalam compact disk

Perhatian: Seluruh Dokumen diatas harus dalam bahasa Inggris !!

D. Skema Pembagian Keuntungan/ profit sharing: 50 : 50  atau 60: 40 dan lain-lain

E.  Biaya Proses Kerjasama Pendanaan:

• Biaya Notaris dan Biaya Buy Back Guarantee/ Penjaminan Hutang (Lihat Tabel)
• Succes Fee 5 % setelah dana diterima

III.  Pinjaman Multiguna

Pinjaman dari bank lokal untuk modal usaha dan keperluan lainnya.

Persyaratan Pinjaman:

1. Foto Berwarna Rumah / Properti /Project

2. Company Profile & Project Proposal

3. Fotocopy Sertifikat Hak Milik / HGB + IMB

4. PBB 2010 + KTP + KK ( Kartu Keluarga ) + Surat Nikah / Surat Cerai

5. Success Fee 5% setelah dana diterima Nasabah

6. Bunga + 1% perbulan

7. Jangka waktu proses : + 15 s/d 30 hari kerja

8. Jangka waktu pinjaman max. 15 tahun

9.  Biaya Notaris

10.  Biaya Buy Back Guarantee (Lihat Tabel)

IV.  Pinjaman Darurat

BRIDGIN LOAN FUNDERA. Jangka waktu pinjaman: minimal 3 bulan – 1 tahun
B.   Besar Pinjaman: Minimal 1 Milyar – 5 Milyar
C.   Jaminan Properti: Rumah Mewah, Ruko, Apartmen, Gedung dan  Perkantoran
D.  Jaminan sertifikat hak milik (SHM)/ Hak Guna Bagunan (HGB)
E.   Wilayah Jaminan berada di wilayah jakarta, khususunya:

• Perumahan di daerah Menteng
• Perumahan di daerah Pondok Indah
• Perumahan di daerah Permata Hijau
• Perumahan di daerah Kebayoran Baru
• Perumahan di daerah Pantai Mutiara
• Perumahan di daerah Ancol
• Perumahan di daerah Pantai Indah Kapuk
• Perumahan di daerah Tebet
• Perumahan di daerah Pluit
• Perumahan didaerah Kelapa Gading
• Perumahan di daerah Gajah Mada
• Perumahan di daerah Hayam Wuruk
• Perumahan di daerah Bintaro
• Ruko di pinggir jalan dan strategis

D. Proses Pencairan: 3 – 7 hari kerja setelah survey 
E.   Persyaratan dokumen:

•  Surat Permohonan Pinjaman
• Copy Sertifikat Hak Milik SHM/  Hak Guna Bangunan (HGB)
• IMB (Izin Mendirikan Bangunan)
• PBB terakhir
• KTP & KK (Kartu Keluarga)
•  Surat Nikah/ Surat Cerai
• Foto Properti tampak luar dan dalam berwarna
• Seluruh dokumen dibuat 3 rangkap dan dijilid rapi

F. Besar pinjaman yang dicairkan 70 % dari harga pasar
G.   Biaya Briging loan : Diskonto 10 % (setelah cair)

V.  Take Over Bank & Top Up Loan

Pengambilalihan pinjaman dari bank dengan batas maximum 80% dari total asset yang ada.
A.    Pengambilalihan Pinjaman: Minimal 1 Milyar dan Maximal 1 Triliun
B.    Persyaratan Pinjaman:

• Foto Jaminan Properti
• Outstanding pinjaman dan bank sebelumnya

C.   Biaya Provisi bank 1 % dari total pinjaman

D.    Rincian Biaya Pinjaman

• Sucess Fee 5 % (setelah dana cair)
• Marketinf Fee 1% setelah cair
• Asuransi
• Notaris & Garantor Fee (sesuai dengan besar pinjaman)

E.   Lokasi Jaminan diseluruh Indonesia, letak strategis & masuk kendaraan roda empat.

Proses Pinjaman Proyek / Investor

5 Set PROPOSAL  PROYEK diserahkan ke PT. PERMATA SENAYAN PROPERTI dilanjutkan dengan penandatangannan  Agreement antara PT PERMATA SENAYAN PROPERTI dengan NASABAH serta pembayaran Biaya Notaris Rp. 1.000.000 (Satu Juta Rupiah)

NASABAH membayar biaya BUY BACK GUARANTEE (Biaya Penjaminan Hutang) kepada PT PERMATA SENAYAN PROPERTI (Lihat tabel Buy Back Guarantee).

Setelah  Biaya BUY BACK GUARANTEE diterima di rekening PT. PERMATA SENAYAN PROPERTI maka NASABAH akan menerima:

• BUY BACK GUARANTEE (Jaminan yang diterbitkan oleh PT. PERMATA SENAYAN PROPERTI kepada INVESTOR/ LENDER) melalui INVESTOR REPRESENTATIVE / FUNDING CONSULTANT.
• SURAT ASLI kepada DUTA BESAR negara INVESTOR REPRESENTATIF/ FUNDING CONSULTANT
• SURAT KEPASTIAN BAHWA DANA INVESTOR PASTI CAIR ke rekening NASABAH setelah syarat INVESTOR/ LENDER dipenuhi.
• NINE POINT SUMMARY dari INVESTOR REPRESENTATIVE/ FUNDING CONSULTANT atau bentuk isian lainnya.

NINE POINT SUMMARY atau APLIKASI ISIAN lainnya diisi oleh pihak NASABAH.

Setelah NINE POINT SUMMARY atau APLIKASI ISIAN lainnya disetujui oleh INVESTOR REPRESENTATIVE / FUNDING CONSULTANT,  maka PF (Prosesing Fee) dan PSA (Profesional Service Agreement) diterbitkan oleh INVESTOR REPRESENTATIVE / FUNDING CONSULTANT

PSA (Profesional Service Agreement) harus ditandatangani oleh NASABAH & INVESTOR REPRESENTATIVE/ FUNDING CONSULTANT sebagai ditanda dimulainya Proses Pendanaan, dan NASABAH membayar PF (Prosesing Fee) kepada escrow account INVESTOR REPRESENTATIVE/ FUNDING CONSULTANT

Setelah pembayaran PF (Processing Fee), maka diadakan CONFERENCE CALL, yaitu NASABAH berbicara langsung dengan INVESTOR REPRESENTATIVE/ FUNDING CONSULTANT (dicari waktu yang tepat karena ada perbedaan waktu antara 7 s/d 15 jam antara INDONESIA dengan negara INVESTOR REPRESENTATIVE/ FUNDING CONSULTANT tersebut) yang waktunya akan diatur oleh INVESTOR REPRESENTATIVE/ FUNDING CONSULTANT.

INVESTOR REPRESENTASI/ FUNDING CONSULTANT segera  menghubungi INVESTOR/ LENDER untuk mengadakan Survey/ Due Diligence di lapangan (proyek)

Setelah Survey / Due Diligence dinyatakan valid dan Approve (disetujui) oleh INVESTOR/ LENDER, maka INVESTOR/ LENDER akan menerbitkan LOI (Letter of Intent) yang berarti Pihak INVESTOR/ LENDER setuju untuk mendanai proyek .

Setelah LOI terbit, maka LOAN AGREEMENT (LOA) atau JOINT VENTURE AGREEMNET (JVA) diterbitkan oleh INVESTOR/ LENDER

Setelah LOA atau JVA ditandatangani kedua belah pihak maka pencairan dana ke rekening NASABAH resmi dimulai.

Jaminan

AGUNAN/ JAMINAN YANG BISA DITERIMA DI SELURUH INDONESIA

• Tanah kosong
• SPK (Surat Perintah Kerja)
• Deposito Berjangka (Dalam dan Luar Negeri)
• CTD Luar Negeri
• L/C (Letter of Credit)
• Bank Garansi
• Proyek Pembangunan: Perumahan, Rumah Sakit, Sekolah, Hotel & Apartemen,
• Proyek Pertamina
• Proyek Telekomunikasi
• Proyek Kelistrikan/ PLN
• Proyek Jalan Tol
• Proyek Irigasi/ Pengairan
• Pabrik
• Pertambangan : Minyak, Batu Bara, Timah, Emas, Nikel dll
• Proyek-Proyek Pemerintah dan Swasta
• Developer Perumahan, Apartemen, Rumah Susun dll (Bangunan belum selesai)
• Kebun : Kelapa Sawit, Teh, Karet, Cengkeh dll (HGU dan Sertifikat)
• Gudang
• Kredit Macet (Take Over)
• Anjak Piutang (Factoring)
• Lembaga usaha : yayasan, koperasi, sekolah dll
• Rumah Sakit
• Rumah Kost
• Rumah Susun (Rusunami)
• Kapal : Tanker, Penumpang, Tug Boat, Barge
• Taksi
• Alat-alat : Mesin Pabrik, Alat Berat, Dump Truck dll
• Komoditi : Sawit, Batu Bara, Emas, Pasir Besi dll
• Properti : Rumah, Mall, Villa, Gedung Perkantoran, Hotel, SPBU (Pompa bensin), Ruko, Rukan, Town House, Apartemen dll

Realisasi Pinjaman & Kerjasama

• Kerjasama Pendanaan Proyek Semen Tonasa
• Kerjasama Pendanaan Proyek Double Track Railway Station
• Kerjasama Pendanaan Proyek Semen Baturaja
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Kaltim
• Kerjasama Pendanaan Proyek Bluesky Balongan
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Kujang
• Kerjasama Pendanaan Proyek Pupuk Iskandar Muda
• Kerjasama Pendanaan Proyek Chandra Asri Petrochemical
• Kerjasama Pendanaan Proyek Kelistrikan Paiton
• Pinjaman Dana dengan Jaminan SPBUdi Jl. Cilandak KKO Pasar Minggu
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. KS Tubun Raya, Palmerah Jak-Bar
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Ciputat Raya, Pondok Pinang, Jak-Sel
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Pedurenan, Cilandak, Jak-Sel
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Metro Alam II, Pondok Pinang, Kebayoran Lama Jak-Sel
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Pluit Raya, Pluit, Jak-Bar
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Komp. Sunrise Garden , Duri Kepa Kebun Jeruk, Jak-Bar
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Rumah di Jl. Cik Ditiro
• Pinjaman Dana dengan Jaminan Apartemen Bellagio Residence
  Jl. Mega Kuningan Blok A Lt.8
• Dan lain-lain